適用

依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。

申請(qǐng)主體

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來源材料上記載的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。

申請(qǐng)材料

1  不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（原件1份）；

2  申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件）；

3  土地權(quán)屬來源材料，包括：

（1）以出讓方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)文件、出讓合同（原件1份）和繳清土地出讓價(jià)款憑證（原件1份）；

（2）以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書（原件1份）；

（3）以租賃方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地租賃合同（原件1份）和土地租金繳納憑證（原件1份）；

（4）以作價(jià)出資或者入股方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交作價(jià)出資或者入股批準(zhǔn)文件（原件1份）；

（5）以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件（原件1份）。

4  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等經(jīng)昆明市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中心審核通過的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料（原件1份）；

5  依法應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)提交完稅憑證（原件1份）。

辦理流程：申請(qǐng)—受理—審核—登簿—發(fā)證

辦理時(shí)限：材料齊全，自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)（特殊事項(xiàng)除外）。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。