在菲律賓租房需要多少錢華商簽證介紹租房的注意事項
在菲律賓租房需要多少錢華商簽證介紹租房的注意事項
時間：2023-03-10 來源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯
在菲律賓有很多的中國朋友都想租房，比如說一些留學生或者是在菲律賓打工的人，在菲律賓租房其實是非常方便的，但是租房也要看地段或者是交通方不方便，那么我們今天就來了解一下，在菲律賓租房需要多少錢 租房的注意事項！
在菲律賓租房需要多少錢 租房的注意事項
菲律賓的租房方面和和上海是差不多的，在首都馬尼拉，隨便任何地區租一個房子最便宜的也要2萬比索，大小大約20m2，每月水電費要自己承擔。如果是在Moa，pasai這些地方，20m2的地方價格差不多要4萬比索，而且一次性還需要交納14個月的房租。而在Moa還是一房難求。如果你在makati，20m2的房子也要2萬，Otigas，Mabini這些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，不可能便宜到哪里去，如果房租按照2萬比索計算，那么你一個月需要2800元人民幣的房租費。 如果你是一個愛干凈的人，最起碼要請一個專業的菲傭給你打掃房間和做飯，這樣每個月還需要多1000元人民幣。
租房前的一些注意事項
1.盡量選擇大樓管理式：
第一：有前臺管理人員，所以相對安全（何況許多人對這里的治安有疑慮）
第二：遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙
第三：設備齊全，多數都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。
2.房屋設施方面
要詢問是否家具全包、能不能養寵物、開火、洗衣、曬衣。
也能詢問是否包含網路，住在菲律賓的小伙伴應該都知道，這邊網路速度不是普通的慢。
若不含網路，也要向大樓Admin詢問安裝網路的方案。
3.押金
菲律賓一般是押2付1或者押2付2，意思就是先繳押金1個月或者2個月的租金再繳2個月租金，押金通常在租約到期后一個月返還，或者提前和房東說明溝通，離開房屋時，當天退還。
菲律賓租房要簽證嗎
雖然在菲律賓租房沒有明確規定要應簽證才能租房，但是在菲律賓（馬尼拉）租房，都需要用有效的證件來前雙方協議的，在這邊大家一般稱之為ID。因為你的工簽，退休卡，投資卡，駕照都可以當作簽租房協議的ID。根據我們華商簽證租這么多房的經驗來總結，很多房東為菲律賓的人都不會跟持有旅游簽證的人簽訂租房協議，這個概率大概有20%吧。所以大家在租房的時候盡量選擇用正規有效的ID，并且是房東可以接受的類型，一般9G工簽都是可以子當地租房的。
菲律賓的租房類型有哪些
1、馬尼拉也算是一個國際化大都市，房子的類型也不一樣，價格也不一樣，租房看房之前一定要做好功課。公寓是來馬尼拉的華人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以買下來。
2、民房，房東出租有的一整套房，有的一個房間或是房間里的一張床（拼租），這種房子大多在本地人的民區可以找到，租金便宜但環境不是很安全。
3、別墅也算是民房的一種，但是別墅一般都是在別墅區，別墅區門口都有保安，別墅區內設施很完善，居住別墅是身份的象征；別墅不好的地方就是離商業區比較遠，租金貴。
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